Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае"

8(4212)32-47-13

fbuz@27.khv.ru

Потребителям о долгах прежнего собственника жилья

Потребители нередко обращаются в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» за разъяснением об оплате долгов прежнего собственника жилья.

На основании требований п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с требованиями ст.158 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с требованиями ст.391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником (внимательно изучите договор купли-продажи).

Обращаем внимание потребителей, что в соответствии с законодательством, имущественные споры решаются исключительно в судебном порядке.